Kirke Helsinge Strandvej 49, Kirke Helsinge

Fritidshus · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 35.000 kr/m² × 108 m².3.780.000 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.569.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,75 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 654.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016654.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	125 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	569 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	606 m	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	784 m	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	628 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	580 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	1,7 km	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Rågevej 21, Dalby 4281 Gørlev	82 m²	770 m	30-08-2026	6.250.000 kr.	76.220 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	864 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	757 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu