Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kikhanebakken 74, Gl Holte

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 150 m².6.633.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.391.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,85 pct. siden jul. 1998
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19982.043.000 kr.I dag · vores estimat6.391.549 kr.Markedet · 19921.078.950 kr.Markedet · 19931.174.050 kr.Markedet · 19941.229.550 kr.Markedet · 19951.522.350 kr.Markedet · 19961.505.250 kr.Markedet · 19971.524.300 kr.Markedet · 19982.039.850 kr.Markedet · 19992.099.700 kr.Markedet · 20002.103.600 kr.Markedet · 20012.460.450 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.547.150 kr.Markedet · 20042.841.750 kr.Markedet · 20053.063.000 kr.Markedet · 20064.491.450 kr.Markedet · 20074.390.800 kr.Markedet · 20083.788.700 kr.Markedet · 20093.879.300 kr.Markedet · 20104.428.000 kr.Markedet · 20114.843.650 kr.Markedet · 20123.030.900 kr.Markedet · 20133.655.050 kr.Markedet · 20144.309.350 kr.Markedet · 20154.427.100 kr.Markedet · 20164.309.650 kr.Markedet · 20174.513.500 kr.Markedet · 20184.230.750 kr.Markedet · 20195.122.200 kr.Markedet · 20205.275.800 kr.Markedet · 20216.878.100 kr.Markedet · 20228.350.800 kr.Markedet · 20237.030.200 kr.Markedet · 20246.769.800 kr.Markedet · 20257.461.150 kr.Markedet · 20268.634.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
2.043.000 kr.
I dag · vores estimat
6.391.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.043.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²212 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte
2840 Holte		136 m²53 m08-02-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²120 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²170 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte
2840 Holte		179 m²28 m02-11-20258.450.000 kr.47.207 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²65 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²122 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²251 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²375 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²382 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden