Krogen 17D

Villa · 166 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.215 kr/m².4.040.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.329.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,79 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.061.160 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.061.160 kr.
1985Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	46 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	125 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	275 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	293 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	534 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	490 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	361 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	609 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	712 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	272 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu