By-Lyngen 17, Blistrup

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 179 m².3.308.099 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.541.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.446.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	117 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	95 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	428 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	80 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	397 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	375 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	375 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	335 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	133 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	133 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu