Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skansehagevej 44

Fritidshus · 92 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.306 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.214 kr/m².4.895.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansehagevej gns: 57.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.837.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,88 pct. siden sep. 1998
124k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat5.837.297 kr.Markedet · 1992124.108 kr.Markedet · 1993402.500 kr.Markedet · 1994399.464 kr.Markedet · 1995399.188 kr.Markedet · 1996370.116 kr.Markedet · 1997310.224 kr.Markedet · 1998508.116 kr.Markedet · 1999432.216 kr.Markedet · 2000478.216 kr.Markedet · 2001619.252 kr.Markedet · 2002833.704 kr.Markedet · 20031.173.828 kr.Markedet · 20041.389.476 kr.Markedet · 20051.065.268 kr.Markedet · 20062.468.452 kr.Markedet · 20072.502.400 kr.Markedet · 20082.323.552 kr.Markedet · 20092.552.356 kr.Markedet · 20102.050.220 kr.Markedet · 20111.737.788 kr.Markedet · 20122.109.008 kr.Markedet · 2013782.644 kr.Markedet · 20141.724.816 kr.Markedet · 20151.590.404 kr.Markedet · 20161.676.240 kr.Markedet · 20171.604.664 kr.Markedet · 20181.912.772 kr.Markedet · 20191.856.468 kr.Markedet · 20202.509.116 kr.Markedet · 20212.949.060 kr.Markedet · 20223.625.536 kr.Markedet · 20232.877.300 kr.Markedet · 20245.281.260 kr.Markedet · 20254.381.500 kr.Markedet · 20264.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.837.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansehagevej 35
4581 Rørvig		81 m²44 m06-03-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²342 m22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²75 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²285 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²694 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²651 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Engdraget 6
4581 Rørvig		92 m²1,1 km06-09-20263.550.000 kr.38.587 kr./m²
Femvejen 6
4581 Rørvig		94 m²1,0 km20-04-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²986 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Løvstræde 15
4581 Rørvig		92 m²1,6 km10-08-20253.200.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden