Lyngbakken 53, Alsønderup

Villa · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.321 kr/m² × 171 m².4.842.891 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.281.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.779.404 kr.
29. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.779.404 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.779.404 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.779.404 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	216 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	116 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	54 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	128 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	97 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	214 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	123 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	198 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	381 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	417 m	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu