Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandbakkevej 18

Fritidshus · 42 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 707 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
707 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².1.106.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering809.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden nov. 2020
60k442k824k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020540.000 kr.I dag · vores estimat809.335 kr.Markedet · 1992197.358 kr.Markedet · 1993234.402 kr.Markedet · 199477.070 kr.Markedet · 1995150.360 kr.Markedet · 1996206.850 kr.Markedet · 1997282.114 kr.Markedet · 1998177.240 kr.Markedet · 1999167.118 kr.Markedet · 20001.588.020 kr.Markedet · 2001228.396 kr.Markedet · 2002366.450 kr.Markedet · 2003395.304 kr.Markedet · 200499.456 kr.Markedet · 2005398.496 kr.Markedet · 2006725.046 kr.Markedet · 2007846.174 kr.Markedet · 2008391.020 kr.Markedet · 2009199.500 kr.Markedet · 2010832.482 kr.Markedet · 2011401.940 kr.Markedet · 201272.324 kr.Markedet · 2013237.174 kr.Markedet · 2014547.806 kr.Markedet · 2015439.362 kr.Markedet · 2016218.400 kr.Markedet · 2017131.040 kr.Markedet · 2018499.632 kr.Markedet · 2019557.046 kr.Markedet · 2020484.596 kr.Markedet · 2021749.364 kr.Markedet · 2022537.600 kr.Markedet · 2023642.474 kr.Markedet · 2024805.266 kr.Markedet · 2025635.334 kr.Markedet · 2026948.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
809.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²509 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²69 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Rollovej 4
4654 Faxe Ladeplads		37 m²470 m12-12-2024800.000 kr.21.622 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²589 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²290 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²779 m19-05-20261.025.000 kr.29.286 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²779 m05-02-2024895.000 kr.25.571 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²700 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Frederiksvej 9
4654 Faxe Ladeplads		45 m²1,7 km17-03-20251.185.000 kr.26.333 kr./m²
Rosendalvænget 71
4654 Faxe Ladeplads		38 m²1,7 km03-09-20261.985.000 kr.52.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden