Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Kalundborgvej 55

Villa · 221 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.438 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².2.250.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,24 pct. siden jul. 1998
368k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1998470.396 kr.I dag · vores estimat3.044.584 kr.Markedet · 1992882.453 kr.Markedet · 1993949.195 kr.Markedet · 1994968.643 kr.Markedet · 1995842.231 kr.Markedet · 1996979.693 kr.Markedet · 1997770.848 kr.Markedet · 19981.272.739 kr.Markedet · 1999992.290 kr.Markedet · 20001.054.612 kr.Markedet · 20011.699.932 kr.Markedet · 20021.484.678 kr.Markedet · 20031.664.130 kr.Markedet · 20041.703.247 kr.Markedet · 20051.747.668 kr.Markedet · 20062.681.835 kr.Markedet · 20072.353.429 kr.Markedet · 20082.349.893 kr.Markedet · 20091.592.747 kr.Markedet · 20102.227.238 kr.Markedet · 20115.841.693 kr.Markedet · 20122.094.417 kr.Markedet · 2013418.574 kr.Markedet · 20142.037.620 kr.Markedet · 20151.349.205 kr.Markedet · 20162.184.585 kr.Markedet · 20171.824.576 kr.Markedet · 20181.484.236 kr.Markedet · 20191.749.657 kr.Markedet · 20201.324.674 kr.Markedet · 20211.712.750 kr.Markedet · 20221.744.795 kr.Markedet · 20232.359.617 kr.Markedet · 20241.416.610 kr.Markedet · 20252.250.885 kr.Markedet · 20262.055.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
470.396 kr.
I dag · vores estimat
3.044.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Solgt, andet470.396 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 5, Bøgebjerg
4291 Ruds Vedby		216 m²1,9 km13-04-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Slagelsevej 13
4291 Ruds Vedby		242 m²1,8 km27-04-20243.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²1,4 km13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Fuglebakken 13
4291 Ruds Vedby		248 m²2,0 km15-05-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Nøragervej 7, Ougtved
4291 Ruds Vedby		250 m²2,2 km15-01-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Nøragervej 3, Reerslev
4291 Ruds Vedby		247 m²2,3 km08-01-20253.900.000 kr.15.789 kr./m²
Smedelodden 5
4291 Ruds Vedby		199 m²2,5 km25-04-20252.020.000 kr.10.151 kr./m²
Lindevej 11
4291 Ruds Vedby		195 m²2,5 km16-01-20241.250.000 kr.6.410 kr./m²
Kvædevej 4
4291 Ruds Vedby		189 m²2,5 km08-04-20251.350.000 kr.7.143 kr./m²
Hjorthøjvej 6
4291 Ruds Vedby		138 m²696 m29-07-20251.384.995 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden