Vinkelvej 26, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 266 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².3.661.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.334.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,08 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,2 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	481 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	3,2 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,5 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	4,5 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	4,8 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	5,2 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,4 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	4,2 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	4,6 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu