Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2850 Nærum

Colbjørnsensvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.001 kr/m².7.376.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.828.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,28 pct. siden jul. 1998
693k3,1M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.901.618 kr.I dag · vores estimat8.828.790 kr.Markedet · 19921.242.000 kr.Markedet · 19931.287.678 kr.Markedet · 1994992.082 kr.Markedet · 19951.104.552 kr.Markedet · 1996942.954 kr.Markedet · 19971.751.910 kr.Markedet · 19981.966.500 kr.Markedet · 19992.247.882 kr.Markedet · 20002.564.454 kr.Markedet · 20011.991.478 kr.Markedet · 20022.220.696 kr.Markedet · 20032.863.638 kr.Markedet · 20042.207.034 kr.Markedet · 20052.632.074 kr.Markedet · 20065.238.756 kr.Markedet · 20076.814.854 kr.Markedet · 20083.290.748 kr.Markedet · 20092.560.866 kr.Markedet · 20103.566.610 kr.Markedet · 20114.830.000 kr.Markedet · 20122.968.656 kr.Markedet · 20134.106.742 kr.Markedet · 20143.680.736 kr.Markedet · 20152.337.720 kr.Markedet · 20164.218.936 kr.Markedet · 20174.377.774 kr.Markedet · 20183.806.868 kr.Markedet · 20194.743.750 kr.Markedet · 20204.727.190 kr.Markedet · 20215.406.288 kr.Markedet · 20225.349.984 kr.Markedet · 20235.113.728 kr.Markedet · 20246.703.488 kr.Markedet · 20256.734.814 kr.Markedet · 20266.976.728 kr.Markedet · 202710.417.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.901.618 kr.
I dag · vores estimat
8.828.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.901.618 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 10
2850 Nærum		100 m²24 m09-04-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²84 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²59 m27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²76 m12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Hegnsvej 12
2850 Nærum		139 m²112 m30-04-20256.950.000 kr.50.000 kr./m²
Bystykket 7
2850 Nærum		140 m²151 m09-04-20248.125.000 kr.58.036 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²161 m13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Frølundsvej 2
2850 Nærum		138 m²283 m06-06-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Bystykket 29
2850 Nærum		141 m²156 m10-09-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²162 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden