Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Chr. Lynges Vej 8, Gjerlev

Rækkehus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².2.219.166 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.546 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden okt. 2025
135k955k1,8M2,6M3,4M19962005200820112013201720192021202521. okt. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.477.546 kr.Markedet · 1996619.618 kr.Markedet · 2001637.863 kr.Markedet · 2005900.858 kr.Markedet · 2007135.013 kr.Markedet · 2008831.349 kr.Markedet · 2009861.876 kr.Markedet · 2011922.574 kr.Markedet · 2012636.350 kr.Markedet · 2013828.679 kr.Markedet · 2015603.242 kr.Markedet · 2017614.990 kr.Markedet · 2018632.345 kr.Markedet · 2019660.202 kr.Markedet · 20202.684.151 kr.Markedet · 20211.904.956 kr.Markedet · 2023584.018 kr.Markedet · 2025974.995 kr.Markedet · 20263.416.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 9, Gjerlev
8983 Gjerlev J		122 m²381 m23-02-2026787.500 kr.6.455 kr./m²
Borups Vænge 14, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		80 m²3,2 km14-12-2023525.000 kr.6.562 kr./m²
Grønvangen 1
8983 Gjerlev J		76 m²3,4 km25-03-20265.345.000 kr.70.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden