Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skovlund 1

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,32 pct. siden jul. 1998
243k684k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1998843.000 kr.I dag · vores estimat2.009.010 kr.Markedet · 1992518.560 kr.Markedet · 1993407.008 kr.Markedet · 1994372.736 kr.Markedet · 1995490.784 kr.Markedet · 1996481.712 kr.Markedet · 1997705.264 kr.Markedet · 1998242.592 kr.Markedet · 1999825.888 kr.Markedet · 2000747.712 kr.Markedet · 2001794.304 kr.Markedet · 2002827.232 kr.Markedet · 2003846.048 kr.Markedet · 2004847.728 kr.Markedet · 2005929.712 kr.Markedet · 20061.091.552 kr.Markedet · 20071.376.704 kr.Markedet · 20081.155.056 kr.Markedet · 2009520.128 kr.Markedet · 20101.198.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.297.184 kr.Markedet · 2013842.352 kr.Markedet · 20141.547.840 kr.Markedet · 20151.183.392 kr.Markedet · 20161.259.664 kr.Markedet · 20171.090.096 kr.Markedet · 20181.141.952 kr.Markedet · 20191.232.000 kr.Markedet · 20201.208.032 kr.Markedet · 20211.441.888 kr.Markedet · 20221.536.416 kr.Markedet · 20231.203.552 kr.Markedet · 20241.492.512 kr.Markedet · 20251.387.680 kr.Markedet · 20261.684.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
843.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg843.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 18
8940 Randers SV		149 m²184 m23-02-20251.920.000 kr.12.886 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²399 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²350 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²369 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²638 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²660 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²791 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²562 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²1,0 km12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²713 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden