Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 50, Bolbro

Rækkehus · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 101 m².1.744.876 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden dec. 2020
427k10,0M19,6M29,2M38,7M1992199520012005200820112014201720202023202631. dec. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.792.324 kr.Markedet · 1992642.360 kr.Markedet · 1993426.523 kr.Markedet · 1994588.022 kr.Markedet · 1995695.991 kr.Markedet · 1997770.125 kr.Markedet · 1998861.934 kr.Markedet · 20011.426.625 kr.Markedet · 2002916.474 kr.Markedet · 2003577.114 kr.Markedet · 20051.262.500 kr.Markedet · 20061.286.740 kr.Markedet · 20071.212.808 kr.Markedet · 20081.435.614 kr.Markedet · 20091.295.729 kr.Markedet · 2010933.139 kr.Markedet · 20111.572.873 kr.Markedet · 20121.077.367 kr.Markedet · 20131.528.736 kr.Markedet · 20141.044.845 kr.Markedet · 20151.625.494 kr.Markedet · 20161.413.192 kr.Markedet · 20171.528.433 kr.Markedet · 20181.836.483 kr.Markedet · 20191.998.992 kr.Markedet · 20201.857.491 kr.Markedet · 20212.710.537 kr.Markedet · 20222.607.719 kr.Markedet · 20232.235.231 kr.Markedet · 20242.390.367 kr.Markedet · 20251.606.809 kr.Markedet · 20262.604.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²395 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²499 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²429 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²513 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,2 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²464 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,3 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,3 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²831 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²1,3 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden