Kærvænget 18

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².2.720.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering2.514.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,90 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1998 · Alm. Salg: 210.615 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999210.615 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	88 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	104 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	189 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	298 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	178 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	410 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	432 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	471 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	493 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	598 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu