Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søbakken 26

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².3.212.168 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 12.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.354.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden jul. 1998
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.722.000 kr.I dag · vores estimat2.354.063 kr.Markedet · 19921.284.456 kr.Markedet · 1993613.016 kr.Markedet · 1994834.068 kr.Markedet · 1995990.810 kr.Markedet · 1996899.468 kr.Markedet · 1997856.522 kr.Markedet · 19981.237.804 kr.Markedet · 19991.886.354 kr.Markedet · 20001.731.574 kr.Markedet · 20011.740.076 kr.Markedet · 20021.575.486 kr.Markedet · 20031.658.326 kr.Markedet · 20041.731.138 kr.Markedet · 20051.673.150 kr.Markedet · 20062.191.554 kr.Markedet · 20072.286.166 kr.Markedet · 20082.265.020 kr.Markedet · 20092.187.412 kr.Markedet · 20102.687.722 kr.Markedet · 20111.753.810 kr.Markedet · 20121.401.522 kr.Markedet · 20131.717.622 kr.Markedet · 20141.821.390 kr.Markedet · 20151.878.942 kr.Markedet · 20162.107.842 kr.Markedet · 20171.813.978 kr.Markedet · 20182.043.750 kr.Markedet · 20191.971.374 kr.Markedet · 20202.422.852 kr.Markedet · 20212.287.256 kr.Markedet · 20222.743.966 kr.Markedet · 20232.693.390 kr.Markedet · 20242.910.954 kr.Markedet · 20252.623.630 kr.Markedet · 20262.476.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.722.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.722.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²313 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²830 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²848 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²723 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²790 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²730 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²843 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²763 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²368 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²455 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden