Kiderisvej 16, Lind

Landejendom · 492 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 492 m², grund på 277.219 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 492 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 277219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.861 kr/m².7.870.871 kr.
2Boligareal større end typisk492 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)277219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.885.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,20 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 492 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.885.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	792 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	1,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,9 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,5 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,3 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	5,0 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	5,9 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,6 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	6,3 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	9,0 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu