Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 35

Villa · 200 m² · bygget 1600

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 66 m², 6 værelser, opført i 1600, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.732 kr/m².6.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1600 (426 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 66 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.220.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,93 pct. siden aug. 1998
841k2,5M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19981.738.000 kr.I dag · vores estimat6.220.807 kr.Markedet · 19921.055.600 kr.Markedet · 19931.258.400 kr.Markedet · 19941.423.800 kr.Markedet · 19951.287.600 kr.Markedet · 19961.415.000 kr.Markedet · 19971.693.000 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19992.712.400 kr.Markedet · 20002.276.600 kr.Markedet · 20012.571.600 kr.Markedet · 20023.754.000 kr.Markedet · 20032.980.400 kr.Markedet · 20042.857.200 kr.Markedet · 20053.487.800 kr.Markedet · 20064.375.000 kr.Markedet · 20075.478.800 kr.Markedet · 20085.021.200 kr.Markedet · 20093.290.400 kr.Markedet · 20103.993.400 kr.Markedet · 20113.663.400 kr.Markedet · 20123.068.200 kr.Markedet · 20133.444.400 kr.Markedet · 20143.145.800 kr.Markedet · 20153.461.600 kr.Markedet · 20163.881.600 kr.Markedet · 20174.045.000 kr.Markedet · 20183.960.000 kr.Markedet · 20194.505.400 kr.Markedet · 20204.675.000 kr.Markedet · 20215.559.400 kr.Markedet · 20226.412.800 kr.Markedet · 20236.043.800 kr.Markedet · 20245.253.600 kr.Markedet · 20256.668.800 kr.Markedet · 20267.093.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
1.738.000 kr.
I dag · vores estimat
6.220.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.738.000 kr.
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 44
3000 Helsingør		185 m²35 m07-07-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²41 m25-08-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²41 m06-07-20254.850.000 kr.27.874 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²728 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²584 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²789 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²810 m16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²426 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²1,1 km02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²407 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden