Plantagevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².1.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.678.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg892.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	43 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	54 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	143 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	168 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	214 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	541 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bjergagervej 8 4652 Hårlev	114 m²	425 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	82 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	376 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	512 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu