Canadavej 3, Farre, 7323 Give — Villa · 241 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 43.953 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 43953 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 241 m².2.418.194 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.090.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,22 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	1,4 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,2 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	4,3 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	1,4 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	1,7 km	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	4,6 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	1,7 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	2,3 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	6,0 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	4,0 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu