Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovgårdsvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.248 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden jun. 1998
257k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1998485.500 kr.8. okt. 1998971.000 kr.I dag · vores estimat2.186.912 kr.Markedet · 1992546.550 kr.Markedet · 1993370.600 kr.Markedet · 1994627.810 kr.Markedet · 1995766.700 kr.Markedet · 1996794.750 kr.Markedet · 1997763.470 kr.Markedet · 1998847.110 kr.Markedet · 19991.131.860 kr.Markedet · 2000947.070 kr.Markedet · 2001815.830 kr.Markedet · 20021.319.030 kr.Markedet · 2003965.600 kr.Markedet · 20041.143.080 kr.Markedet · 2005910.690 kr.Markedet · 20061.461.490 kr.Markedet · 20071.328.040 kr.Markedet · 20081.573.690 kr.Markedet · 20091.269.050 kr.Markedet · 20101.430.040 kr.Markedet · 20111.517.930 kr.Markedet · 20121.193.740 kr.Markedet · 20131.446.530 kr.Markedet · 20141.032.750 kr.Markedet · 20151.306.450 kr.Markedet · 20161.439.560 kr.Markedet · 20171.228.760 kr.Markedet · 20181.208.700 kr.Markedet · 20191.967.920 kr.Markedet · 20201.498.380 kr.Markedet · 20212.045.270 kr.Markedet · 20221.756.610 kr.Markedet · 20231.728.900 kr.Markedet · 20241.763.580 kr.Markedet · 20251.817.300 kr.Markedet · 20262.449.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1998 · Alm. Salg
485.500 kr.
8. okt. 1998 · Alm. Salg
971.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
  • jun.Ejerskifte485.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²50 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²70 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²143 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²171 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²732 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²626 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²171 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²894 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²881 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²775 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden