Bækkelundsvej 3, Ellerup

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.047 kr/m².1.201.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.339.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	165 m²	1,6 km	09-12-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Præstemarken 3 5892 Gudbjerg Sydfyn	166 m²	1,6 km	10-09-2024	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Byvej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	154 m²	1,6 km	23-10-2023	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Kirkevej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	137 m²	964 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Byvej 58 5892 Gudbjerg Sydfyn	185 m²	1,4 km	24-09-2025	845.000 kr.	4.568 kr./m²
Degnemarken 18 5892 Gudbjerg Sydfyn	184 m²	1,7 km	20-01-2025	2.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Præstemarken 47 5892 Gudbjerg Sydfyn	142 m²	1,8 km	30-07-2024	930.000 kr.	6.549 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	397 m	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	1,8 km	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	1,8 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu