Menu
For mæglere Log ind
Emanuel Olsens Vej 13

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Emanuel Olsens Vej 13

Rækkehus · 224 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 224 m², grund på 284 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 26.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.278 kr/m².17.980.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.809.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1580,25 pct. siden jun. 1998
1,2M7,0M12,8M18,6M24,4M19931997200120052009201320172021202514. jun. 19981.238.500 kr.I dag · vores estimat20.809.846 kr.Markedet · 19932.376.192 kr.Markedet · 19942.762.144 kr.Markedet · 19952.442.048 kr.Markedet · 19962.389.184 kr.Markedet · 19972.203.712 kr.Markedet · 19983.077.312 kr.Markedet · 19993.296.160 kr.Markedet · 20004.072.768 kr.Markedet · 20013.766.560 kr.Markedet · 20024.257.344 kr.Markedet · 20034.262.720 kr.Markedet · 20045.488.000 kr.Markedet · 20056.291.712 kr.Markedet · 200610.778.880 kr.Markedet · 20078.797.600 kr.Markedet · 200810.735.872 kr.Markedet · 20097.217.728 kr.Markedet · 20108.774.304 kr.Markedet · 201110.204.544 kr.Markedet · 20127.679.168 kr.Markedet · 20139.655.072 kr.Markedet · 20148.102.080 kr.Markedet · 201511.013.408 kr.Markedet · 201610.361.792 kr.Markedet · 201714.393.120 kr.Markedet · 201812.964.896 kr.Markedet · 201912.430.880 kr.Markedet · 202013.933.472 kr.Markedet · 202115.898.624 kr.Markedet · 202224.429.664 kr.Markedet · 202316.838.528 kr.Markedet · 202417.666.208 kr.Markedet · 202520.201.440 kr.Markedet · 202621.657.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.238.500 kr.
I dag · vores estimat
20.809.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.238.500 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²27 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²57 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²512 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,6 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²525 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²468 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²624 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²915 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²389 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden