Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovbakkevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,04 pct. siden okt. 1998
357k697k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1998603.150 kr.I dag · vores estimat1.399.523 kr.Markedet · 1992489.312 kr.Markedet · 1993613.296 kr.Markedet · 1994655.056 kr.Markedet · 1995694.368 kr.Markedet · 1996596.736 kr.Markedet · 1997637.920 kr.Markedet · 1998554.832 kr.Markedet · 1999936.000 kr.Markedet · 2000979.488 kr.Markedet · 2001857.520 kr.Markedet · 20021.083.888 kr.Markedet · 2003802.224 kr.Markedet · 2004935.136 kr.Markedet · 2005953.712 kr.Markedet · 2006981.792 kr.Markedet · 20071.263.456 kr.Markedet · 20081.475.136 kr.Markedet · 20091.418.256 kr.Markedet · 20101.252.656 kr.Markedet · 20111.205.712 kr.Markedet · 20121.053.504 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 20141.054.080 kr.Markedet · 20151.249.344 kr.Markedet · 20161.098.144 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.355.616 kr.Markedet · 20201.520.496 kr.Markedet · 20211.446.048 kr.Markedet · 20221.666.512 kr.Markedet · 20231.286.208 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.525.536 kr.Markedet · 20261.500.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg
603.150 kr.
I dag · vores estimat
1.399.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg603.150 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²247 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²195 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²60 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²277 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²557 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²476 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²516 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²574 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²232 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²666 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden