Løvstikkevej 7, Kirkendrup

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 156 m².3.146.052 kr.
2Vores vurdering3.504.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1012,63 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	100 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	22 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	132 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	391 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	466 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup 5270 Odense N	158 m²	743 m	24-09-2024	2.585.000 kr.	16.361 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	186 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	195 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	519 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	483 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu