Sæbyvej 11A, Sæby

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 53.698 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 53698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.636.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.049.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,09 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	1,1 km	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,7 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	1,1 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,7 km	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	1,4 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,5 km	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	1,4 km	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	1,8 km	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	1,2 km	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	2,2 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu