Ålborgvej 241, Ålegårdsmark

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.749 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².2.131.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.926.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	948 m	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	52 m	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	2,8 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	3,4 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	3,1 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	3,4 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	3,3 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	3,1 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	3,5 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	3,3 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu