Dalen 39, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 109 m².3.407.558 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.859.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,97 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	185 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	118 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	476 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	146 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	352 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	413 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	677 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	249 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	308 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	909 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu