Siriusvej 8, Højby Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 64 m².2.006.144 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.688.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1106,13 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	238 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	460 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	339 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	221 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	258 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	704 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	467 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	343 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	122 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	62 m²	677 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu