Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Løvenborgvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.093 kr/m².5.452.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.215.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,57 pct. siden dec. 1995
351k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19951.360.810 kr.31. jul. 19981.577.746 kr.15. maj 20262.239.200 kr.I dag · vores estimat6.215.452 kr.Markedet · 1992888.384 kr.Markedet · 19931.011.696 kr.Markedet · 1994351.288 kr.Markedet · 19951.009.680 kr.Markedet · 1996775.992 kr.Markedet · 19971.564.248 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19991.622.376 kr.Markedet · 20002.828.616 kr.Markedet · 20012.412.984 kr.Markedet · 20022.830.296 kr.Markedet · 20032.131.416 kr.Markedet · 20042.908.752 kr.Markedet · 20052.739.240 kr.Markedet · 20062.937.312 kr.Markedet · 20074.427.976 kr.Markedet · 20083.167.640 kr.Markedet · 20092.855.160 kr.Markedet · 20103.304.056 kr.Markedet · 20113.630.480 kr.Markedet · 20122.075.304 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.939.056 kr.Markedet · 20153.137.568 kr.Markedet · 20163.770.088 kr.Markedet · 20174.294.248 kr.Markedet · 20185.052.096 kr.Markedet · 20194.764.648 kr.Markedet · 20204.430.832 kr.Markedet · 20214.795.560 kr.Markedet · 20225.300.064 kr.Markedet · 20235.687.472 kr.Markedet · 20244.843.440 kr.Markedet · 20255.784.072 kr.Markedet · 20266.289.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1995 · Alm. Salg
1.360.810 kr.
31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.577.746 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg
2.239.200 kr.
I dag · vores estimat
6.215.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.239.200 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.577.746 kr.
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.360.810 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²383 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²545 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²58 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²346 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttebovej 38
2665 Vallensbæk Strand		157 m²394 m11-04-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²605 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Kollerupvej 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²472 m22-07-20267.250.000 kr.40.730 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²191 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²293 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²273 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden