Byvejen 38, Køng

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 180 m².1.362.960 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.852.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,47 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg: 631.319 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg631.319 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	352 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	709 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	105 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	368 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	978 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	725 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	71 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,0 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	1,8 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	2,0 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu