Nørholm Alle 14

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.129 kr/m².5.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørholm gns: 35.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.399.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,89 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 961.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.399.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel961.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	49 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	82 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	113 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	19 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	85 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	156 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	116 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	313 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	281 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	504 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu