Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Gerdasvej 11

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.468 kr/m².3.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 16.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.271.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1769,63 pct. siden jun. 1998
175k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1998175.000 kr.I dag · vores estimat3.271.858 kr.Markedet · 19921.116.765 kr.Markedet · 1993916.110 kr.Markedet · 1994382.200 kr.Markedet · 19951.148.745 kr.Markedet · 1996956.280 kr.Markedet · 19971.512.615 kr.Markedet · 1998533.325 kr.Markedet · 19991.275.885 kr.Markedet · 20001.773.330 kr.Markedet · 20011.957.800 kr.Markedet · 2002413.595 kr.Markedet · 20032.232.165 kr.Markedet · 20042.906.085 kr.Markedet · 20052.459.145 kr.Markedet · 20064.857.645 kr.Markedet · 20072.922.855 kr.Markedet · 20083.245.970 kr.Markedet · 20092.550.015 kr.Markedet · 20104.181.190 kr.Markedet · 20111.547.130 kr.Markedet · 20121.638.390 kr.Markedet · 20131.715.025 kr.Markedet · 20141.513.200 kr.Markedet · 20151.641.315 kr.Markedet · 20162.698.215 kr.Markedet · 20172.593.110 kr.Markedet · 20181.456.455 kr.Markedet · 20193.011.775 kr.Markedet · 20201.940.445 kr.Markedet · 20212.848.950 kr.Markedet · 20224.028.700 kr.Markedet · 20233.600.870 kr.Markedet · 20243.510.000 kr.Markedet · 20253.438.435 kr.Markedet · 20263.490.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²61 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Gerdasvej 1
3360 Liseleje		116 m²109 m23-01-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Klostervænget 17
3360 Liseleje		196 m²558 m22-10-20233.750.000 kr.19.133 kr./m²
Liselundsvej 13
3360 Liseleje		168 m²313 m27-05-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Monasvej 5
3360 Liseleje		164 m²191 m21-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B
3360 Liseleje		189 m²1,2 km28-10-20249.500.000 kr.50.265 kr./m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²417 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²367 m21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Norasvej 5
3360 Liseleje		228 m²580 m12-04-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²209 m14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden