Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Hvedemarken 3

Villa · 240 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.085 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.964.108 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jul. 1998
305k4,1M8,0M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19981.584.000 kr.I dag · vores estimat1.807.420 kr.Markedet · 1992632.640 kr.Markedet · 1993727.200 kr.Markedet · 1994861.360 kr.Markedet · 1995812.160 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 19971.016.160 kr.Markedet · 1998866.640 kr.Markedet · 19991.012.560 kr.Markedet · 20001.081.440 kr.Markedet · 2001912.720 kr.Markedet · 2002576.000 kr.Markedet · 20031.259.520 kr.Markedet · 2004820.320 kr.Markedet · 20051.249.200 kr.Markedet · 20061.049.040 kr.Markedet · 2007722.160 kr.Markedet · 20081.522.560 kr.Markedet · 20091.058.880 kr.Markedet · 20101.098.240 kr.Markedet · 20112.269.920 kr.Markedet · 20122.294.160 kr.Markedet · 20131.405.680 kr.Markedet · 20141.725.840 kr.Markedet · 2015640.800 kr.Markedet · 2016647.280 kr.Markedet · 2017774.240 kr.Markedet · 20181.375.440 kr.Markedet · 20191.198.800 kr.Markedet · 20201.978.560 kr.Markedet · 20211.445.280 kr.Markedet · 20221.398.480 kr.Markedet · 20231.086.240 kr.Markedet · 20241.970.160 kr.Markedet · 20251.096.320 kr.Markedet · 20261.938.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1998 · Alm. Salg
1.584.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.584.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²198 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²177 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²165 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²206 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²176 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²706 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²825 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²424 m08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²638 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²1,2 km10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden