Maegårdsvangen 13

Fritidshus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.155 kr/m².2.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaegårdsvangen gns: 22.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 36.000 kr/m²-38,80 pct.
3Vores vurdering3.276.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 405.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022405.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	61 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	28 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	265 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	358 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	448 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	785 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	551 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	107 m²	259 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	27.757 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	259 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	1,1 km	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu