Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,38 pct. siden aug. 1998
270k600k930k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1998603.435 kr.I dag · vores estimat1.589.336 kr.Markedet · 1992497.336 kr.Markedet · 1993487.278 kr.Markedet · 1994269.854 kr.Markedet · 1995328.383 kr.Markedet · 1996410.880 kr.Markedet · 1997635.366 kr.Markedet · 1998458.495 kr.Markedet · 1999564.853 kr.Markedet · 2000526.761 kr.Markedet · 2001418.156 kr.Markedet · 2002587.002 kr.Markedet · 2003542.490 kr.Markedet · 2004520.876 kr.Markedet · 2005541.313 kr.Markedet · 2006808.064 kr.Markedet · 2007466.948 kr.Markedet · 2008961.930 kr.Markedet · 2009940.637 kr.Markedet · 2010808.599 kr.Markedet · 20111.123.928 kr.Markedet · 2012907.788 kr.Markedet · 2013522.909 kr.Markedet · 2014976.375 kr.Markedet · 2015535.000 kr.Markedet · 2016912.389 kr.Markedet · 2017662.972 kr.Markedet · 2018900.726 kr.Markedet · 2019943.954 kr.Markedet · 20201.439.150 kr.Markedet · 20211.276.403 kr.Markedet · 20221.188.449 kr.Markedet · 20231.400.095 kr.Markedet · 20241.209.314 kr.Markedet · 20251.208.351 kr.Markedet · 20261.171.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
603.435 kr.
I dag · vores estimat
1.589.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg603.435 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²87 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Brandlundvej 42
7330 Brande		68 m²371 m22-10-20261.045.000 kr.15.368 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²71 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²67 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²256 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Åvænget 4
7330 Brande		102 m²352 m04-11-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Åkrogen 3
7330 Brande		101 m²360 m09-07-2026700.000 kr.6.931 kr./m²
Vestermarken 32
7330 Brande		104 m²730 m02-07-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²685 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21
7330 Brande		107 m²1,0 km19-12-20241.620.000 kr.15.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden