Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 16

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.227 kr/m².1.799.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden feb. 2021
118k732k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.904.652 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993756.405 kr.Markedet · 1994520.290 kr.Markedet · 1995811.755 kr.Markedet · 1996416.880 kr.Markedet · 1997777.600 kr.Markedet · 1998737.370 kr.Markedet · 1999443.475 kr.Markedet · 2000449.955 kr.Markedet · 2001785.970 kr.Markedet · 20021.127.925 kr.Markedet · 2003150.120 kr.Markedet · 2004442.935 kr.Markedet · 2005674.865 kr.Markedet · 20061.051.380 kr.Markedet · 20071.451.115 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 20091.414.260 kr.Markedet · 20101.068.525 kr.Markedet · 20111.194.885 kr.Markedet · 2012915.030 kr.Markedet · 20131.308.960 kr.Markedet · 20141.275.885 kr.Markedet · 20151.488.645 kr.Markedet · 2016953.100 kr.Markedet · 20171.065.825 kr.Markedet · 20181.212.705 kr.Markedet · 2019993.060 kr.Markedet · 20201.550.340 kr.Markedet · 20211.828.845 kr.Markedet · 20222.062.935 kr.Markedet · 20231.518.885 kr.Markedet · 20241.879.065 kr.Markedet · 20252.572.965 kr.Markedet · 20261.900.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²103 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 25
6731 Tjæreborg		140 m²136 m09-10-20231.848.000 kr.13.200 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²110 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²238 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²552 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²470 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²412 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²619 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²529 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²419 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden