Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ballerumvej 194

Landejendom · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 69.215 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
69215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².7.973.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBallerumvej gns: 35.411 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.483.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1384,93 pct. siden maj 1998
82k8,6M17,2M25,8M34,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998503.972 kr.I dag · vores estimat7.483.614 kr.Markedet · 19921.513.670 kr.Markedet · 19931.864.245 kr.Markedet · 1994438.450 kr.Markedet · 19951.375.475 kr.Markedet · 19961.192.325 kr.Markedet · 19971.251.710 kr.Markedet · 19983.880.560 kr.Markedet · 19991.170.495 kr.Markedet · 20001.213.045 kr.Markedet · 20011.694.230 kr.Markedet · 20022.912.825 kr.Markedet · 20031.324.230 kr.Markedet · 20043.648.200 kr.Markedet · 20051.442.075 kr.Markedet · 20063.907.015 kr.Markedet · 20073.846.705 kr.Markedet · 20081.670.180 kr.Markedet · 2009293.595 kr.Markedet · 20101.091.500 kr.Markedet · 20113.206.975 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20132.714.135 kr.Markedet · 20141.505.160 kr.Markedet · 20152.405.925 kr.Markedet · 2016835.275 kr.Markedet · 20171.539.015 kr.Markedet · 20183.251.745 kr.Markedet · 20191.639.840 kr.Markedet · 20201.909.015 kr.Markedet · 20214.777.070 kr.Markedet · 20225.355.195 kr.Markedet · 20232.391.125 kr.Markedet · 20242.271.430 kr.Markedet · 20252.841.045 kr.Markedet · 20263.668.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
503.972 kr.
I dag · vores estimat
7.483.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998majSolgt, andet503.972 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²85 m10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,8 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,4 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²991 m20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²4,9 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²4,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²2,9 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,0 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²4,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²5,0 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden