Nørre Meldbjergdal 22, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.829 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 59 m².1.836.729 kr.
2Vores vurdering1.766.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,02 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1998 · Alm. Salg: 566.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
1988Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	80 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	319 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	733 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	330 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	744 m	10-02-2025	1.742.000 kr.	29.033 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	565 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	569 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	441 m	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	743 m	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	585 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu