Brøndalstien 23

Fritidshus · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.518 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1518 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.900 kr/m².2.772.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndalstien gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering2.789.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3669,50 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg: 74.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200474.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	128 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	151 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	99 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Ved Klintebakken 10 3390 Hundested	69 m²	383 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	41.957 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	346 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	519 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	180 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	325 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	387 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	980 m	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu