Dalbovej 8

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1176 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.080 kr/m².5.286.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.521.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,55 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg: 703.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel703.750 kr.
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	29 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	349 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	372 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	90 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	644 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	658 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	660 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	456 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	456 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Sjælsøparken 56 3450 Allerød	135 m²	406 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu