Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Sandbanken 30, Højby

Villa · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 94 m².3.228.524 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.427.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,89 pct. siden maj 1998
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 19981.350.000 kr.I dag · vores estimat3.427.573 kr.Markedet · 1992591.824 kr.Markedet · 1993609.402 kr.Markedet · 1994638.260 kr.Markedet · 1995484.570 kr.Markedet · 1996770.142 kr.Markedet · 1997737.900 kr.Markedet · 1998937.650 kr.Markedet · 19991.047.818 kr.Markedet · 2000691.840 kr.Markedet · 2001748.146 kr.Markedet · 2002385.776 kr.Markedet · 20031.375.596 kr.Markedet · 20041.089.836 kr.Markedet · 20051.313.274 kr.Markedet · 20061.361.120 kr.Markedet · 20071.959.806 kr.Markedet · 20081.848.698 kr.Markedet · 20091.565.758 kr.Markedet · 20101.344.764 kr.Markedet · 20111.057.500 kr.Markedet · 20121.079.590 kr.Markedet · 2013706.034 kr.Markedet · 20141.030.240 kr.Markedet · 20151.728.754 kr.Markedet · 20161.862.422 kr.Markedet · 20171.332.168 kr.Markedet · 20181.554.008 kr.Markedet · 2019966.132 kr.Markedet · 20201.626.670 kr.Markedet · 20211.929.820 kr.Markedet · 20222.405.366 kr.Markedet · 20232.094.978 kr.Markedet · 20242.393.334 kr.Markedet · 20252.610.756 kr.Markedet · 20262.223.664 kr.Markedet · 20272.210.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.427.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²112 m28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²136 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²46 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²467 m23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²603 m08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²437 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre
4320 Lejre		114 m²394 m09-12-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev
4320 Lejre		115 m²512 m14-04-20252.795.000 kr.24.304 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre
4320 Lejre		120 m²499 m02-06-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev
4320 Lejre		120 m²673 m12-06-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden