Munkevang 2

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.263 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.979 kr/m².5.744.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.103.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,30 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.161.853 kr.
28. maj 1998 · Alm. Salg: 1.161.853 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel1.161.853 kr.
1997dec.Ejerskifte1.161.853 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	273 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	393 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	393 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	301 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	525 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	106 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	453 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	840 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	355 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	363 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu