Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 238

Villa · 205 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².3.066.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 17.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.015.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,28 pct. siden okt. 1998
259k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19981.309.600 kr.I dag · vores estimat3.015.727 kr.Markedet · 1992912.865 kr.Markedet · 1993549.810 kr.Markedet · 19941.076.865 kr.Markedet · 19951.084.655 kr.Markedet · 1996956.735 kr.Markedet · 1997293.765 kr.Markedet · 1998258.505 kr.Markedet · 1999976.825 kr.Markedet · 20001.897.890 kr.Markedet · 20011.612.735 kr.Markedet · 20021.497.115 kr.Markedet · 20031.960.620 kr.Markedet · 20042.135.485 kr.Markedet · 20052.631.790 kr.Markedet · 20063.277.540 kr.Markedet · 20073.399.515 kr.Markedet · 20083.907.710 kr.Markedet · 20091.921.875 kr.Markedet · 20101.757.875 kr.Markedet · 2011804.830 kr.Markedet · 20122.986.440 kr.Markedet · 20131.366.325 kr.Markedet · 20142.827.975 kr.Markedet · 20153.058.395 kr.Markedet · 20162.277.755 kr.Markedet · 20171.268.745 kr.Markedet · 20181.908.345 kr.Markedet · 20192.967.170 kr.Markedet · 20203.818.535 kr.Markedet · 20213.245.560 kr.Markedet · 20223.948.300 kr.Markedet · 20233.686.310 kr.Markedet · 20244.403.605 kr.Markedet · 20253.269.955 kr.Markedet · 20265.533.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg
1.309.600 kr.
I dag · vores estimat
3.015.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.309.600 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²63 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²125 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²120 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 284
8380 Trige		135 m²293 m12-06-20263.148.000 kr.23.319 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²137 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²116 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²257 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²405 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²556 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²908 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden