Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindholmvej 17, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.754.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden maj 1998
631k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 19981.240.000 kr.I dag · vores estimat2.754.914 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993805.044 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995734.964 kr.Markedet · 1996792.342 kr.Markedet · 1997850.450 kr.Markedet · 19981.049.448 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.195.302 kr.Markedet · 20011.263.046 kr.Markedet · 20021.207.128 kr.Markedet · 20031.210.924 kr.Markedet · 20041.115.440 kr.Markedet · 20051.596.364 kr.Markedet · 20061.625.564 kr.Markedet · 20072.342.862 kr.Markedet · 20082.052.906 kr.Markedet · 20091.808.940 kr.Markedet · 20102.105.466 kr.Markedet · 20111.544.096 kr.Markedet · 20121.957.276 kr.Markedet · 20131.964.722 kr.Markedet · 20142.052.614 kr.Markedet · 20151.960.780 kr.Markedet · 20162.282.710 kr.Markedet · 20172.349.432 kr.Markedet · 20182.339.796 kr.Markedet · 20192.444.770 kr.Markedet · 20202.802.762 kr.Markedet · 20212.991.686 kr.Markedet · 20223.144.548 kr.Markedet · 20232.678.370 kr.Markedet · 20242.875.324 kr.Markedet · 20253.695.698 kr.Markedet · 20263.306.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1998 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²21 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²199 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²39 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²114 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²254 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²28 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²296 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²447 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²275 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²209 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden