Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egholmsvej 43

Villa · 149 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.938 kr/m².4.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+50,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,12 pct. siden jun. 1998
519k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.650.000 kr.I dag · vores estimat4.291.955 kr.Markedet · 1992756.026 kr.Markedet · 1993774.204 kr.Markedet · 1994781.058 kr.Markedet · 1995698.810 kr.Markedet · 1996802.812 kr.Markedet · 19971.035.103 kr.Markedet · 1998983.698 kr.Markedet · 1999978.334 kr.Markedet · 2000939.892 kr.Markedet · 20011.328.782 kr.Markedet · 20021.298.982 kr.Markedet · 20031.204.367 kr.Markedet · 2004815.328 kr.Markedet · 20051.659.562 kr.Markedet · 20062.062.011 kr.Markedet · 20071.963.373 kr.Markedet · 20082.026.996 kr.Markedet · 20091.334.295 kr.Markedet · 20102.101.645 kr.Markedet · 20112.142.471 kr.Markedet · 20121.897.664 kr.Markedet · 20131.957.711 kr.Markedet · 20142.111.330 kr.Markedet · 20152.210.713 kr.Markedet · 20162.290.428 kr.Markedet · 20172.610.331 kr.Markedet · 20182.334.383 kr.Markedet · 20192.630.446 kr.Markedet · 20202.646.985 kr.Markedet · 20213.336.706 kr.Markedet · 20223.325.084 kr.Markedet · 20233.573.914 kr.Markedet · 20243.352.500 kr.Markedet · 20253.396.306 kr.Markedet · 20263.624.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²14 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²43 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²54 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²260 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²16 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²190 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²206 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²219 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²509 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²38 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden