Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rønne Alle 2

Villa · 110 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.564 kr/m².6.972.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.153.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,34 pct. siden jul. 1998
168k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998786.500 kr.I dag · vores estimat6.153.072 kr.Markedet · 1992898.370 kr.Markedet · 1993520.850 kr.Markedet · 1994842.490 kr.Markedet · 1995806.960 kr.Markedet · 19961.131.460 kr.Markedet · 19971.184.810 kr.Markedet · 19981.323.300 kr.Markedet · 19991.304.930 kr.Markedet · 20001.726.560 kr.Markedet · 20011.202.300 kr.Markedet · 20021.463.770 kr.Markedet · 20031.687.180 kr.Markedet · 20041.730.740 kr.Markedet · 20051.677.830 kr.Markedet · 20062.725.250 kr.Markedet · 20072.406.580 kr.Markedet · 20082.711.830 kr.Markedet · 20092.258.960 kr.Markedet · 20102.136.970 kr.Markedet · 20112.347.950 kr.Markedet · 20122.390.520 kr.Markedet · 20132.285.690 kr.Markedet · 20142.579.830 kr.Markedet · 20152.950.310 kr.Markedet · 20163.489.200 kr.Markedet · 20172.882.880 kr.Markedet · 20183.280.420 kr.Markedet · 20193.225.750 kr.Markedet · 20204.140.290 kr.Markedet · 20214.125.000 kr.Markedet · 20224.951.210 kr.Markedet · 20234.706.900 kr.Markedet · 20245.046.250 kr.Markedet · 20255.072.430 kr.Markedet · 20266.092.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
786.500 kr.
I dag · vores estimat
6.153.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg786.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²214 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²431 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²453 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²160 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²340 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²558 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²1,1 km16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²1,2 km31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²686 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²921 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden