Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 114

Rækkehus · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.631 kr/m².5.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.516.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,77 pct. siden aug. 1998
504k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.359.600 kr.I dag · vores estimat5.516.854 kr.Markedet · 1992706.880 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994820.560 kr.Markedet · 1995816.560 kr.Markedet · 1996857.360 kr.Markedet · 1997911.360 kr.Markedet · 19981.142.880 kr.Markedet · 1999966.560 kr.Markedet · 20001.515.760 kr.Markedet · 20011.338.160 kr.Markedet · 20021.839.120 kr.Markedet · 20031.512.800 kr.Markedet · 20042.180.160 kr.Markedet · 20051.669.600 kr.Markedet · 20063.206.560 kr.Markedet · 20072.797.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20091.629.040 kr.Markedet · 20102.298.880 kr.Markedet · 20111.716.160 kr.Markedet · 20122.144.000 kr.Markedet · 20132.337.680 kr.Markedet · 20142.291.920 kr.Markedet · 20152.651.680 kr.Markedet · 20163.077.920 kr.Markedet · 20172.819.040 kr.Markedet · 20182.804.880 kr.Markedet · 20192.894.160 kr.Markedet · 20203.181.680 kr.Markedet · 20213.323.520 kr.Markedet · 20224.243.120 kr.Markedet · 20233.650.400 kr.Markedet · 20243.658.560 kr.Markedet · 20254.521.520 kr.Markedet · 20264.909.120 kr.Markedet · 20275.165.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.359.600 kr.
I dag · vores estimat
5.516.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.359.600 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 34
2800 Kongens Lyngby		82 m²210 m01-04-20255.718.000 kr.69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51
2800 Kongens Lyngby		85 m²264 m05-02-20265.500.000 kr.64.706 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²286 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Stengårdsvænge 63
2800 Kongens Lyngby		86 m²213 m19-02-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Stengårdsvænge 77
2800 Kongens Lyngby		86 m²253 m23-06-20244.995.000 kr.58.081 kr./m²
Marie Grubbes Alle 3A
2800 Kongens Lyngby		88 m²152 m02-07-20255.550.000 kr.63.068 kr./m²
Marie Grubbes Alle 1
2800 Kongens Lyngby		88 m²156 m05-12-20233.800.000 kr.43.182 kr./m²
Stengårdsvænge 106
2800 Kongens Lyngby		87 m²314 m12-05-20265.645.000 kr.64.885 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²320 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²641 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden