Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bovvej 24, Geestrup

Landejendom · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 54.920 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
54920 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².6.129.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 3.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 9.150 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,69 pct. siden apr. 1998
124k3,9M7,6M11,3M15,1M1993200120082011201420182021202430. apr. 19981.470.481 kr.I dag · vores estimat2.760.000 kr.Markedet · 1993311.102 kr.Markedet · 19982.762.472 kr.Markedet · 19992.961.078 kr.Markedet · 2001840.402 kr.Markedet · 20032.507.144 kr.Markedet · 20047.229.290 kr.Markedet · 20086.382.252 kr.Markedet · 20091.230.346 kr.Markedet · 2010426.284 kr.Markedet · 20111.101.260 kr.Markedet · 20129.042.182 kr.Markedet · 2013693.936 kr.Markedet · 20141.927.284 kr.Markedet · 20153.642.848 kr.Markedet · 20169.304.462 kr.Markedet · 2018338.594 kr.Markedet · 20191.110.898 kr.Markedet · 20201.798.988 kr.Markedet · 20211.841.964 kr.Markedet · 20221.426.108 kr.Markedet · 2023569.116 kr.Markedet · 202410.893.468 kr.Markedet · 202515.051.080 kr.Markedet · 20261.301.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.470.481 kr.
I dag · vores estimat
2.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.470.481 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²1,3 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²2,0 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²1,8 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²2,5 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²3,6 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²5,1 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²4,8 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²2,5 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²4,5 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²6,8 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden