Mågevej 2, Assentoft

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 131 m².2.070.848 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.089.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,83 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	47 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	343 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	747 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	838 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	134 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	985 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	951 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	750 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	879 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	155 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu