Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.144 kr/m².14.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.592.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,58 pct. siden maj 1998
1,1M5,3M9,4M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 19982.207.000 kr.I dag · vores estimat12.592.617 kr.Markedet · 19921.380.918 kr.Markedet · 19931.333.948 kr.Markedet · 19941.607.298 kr.Markedet · 19951.815.352 kr.Markedet · 19961.618.386 kr.Markedet · 19971.947.330 kr.Markedet · 19982.066.834 kr.Markedet · 19992.226.224 kr.Markedet · 20002.778.160 kr.Markedet · 20013.228.456 kr.Markedet · 20023.302.222 kr.Markedet · 20032.761.528 kr.Markedet · 20043.511.508 kr.Markedet · 20054.400.088 kr.Markedet · 20066.708.856 kr.Markedet · 20075.356.890 kr.Markedet · 20085.963.188 kr.Markedet · 20094.424.728 kr.Markedet · 20104.620.000 kr.Markedet · 20115.407.248 kr.Markedet · 20126.323.702 kr.Markedet · 20135.983.670 kr.Markedet · 20145.280.352 kr.Markedet · 20156.440.896 kr.Markedet · 20166.920.298 kr.Markedet · 20177.829.052 kr.Markedet · 20188.801.870 kr.Markedet · 20198.581.342 kr.Markedet · 20209.435.888 kr.Markedet · 202110.599.050 kr.Markedet · 202214.080.682 kr.Markedet · 202311.027.632 kr.Markedet · 202412.142.284 kr.Markedet · 202512.581.492 kr.Markedet · 202613.768.678 kr.Markedet · 202717.730.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
2.207.000 kr.
I dag · vores estimat
12.592.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg2.207.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²191 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²130 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²109 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²277 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²163 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²326 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²490 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²462 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²63 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²323 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden